实时热点！港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

北京 - 6月17日，港股房地产板块迎来强势反弹，多只股票逆势上涨。其中，远洋集团涨幅超5%，成为板块最大赢家。

远洋集团为何逆市上扬？

远洋集团的强劲表现主要有以下几个原因：

• 积极化解债务危机： 近期，远洋集团积极采取措施化解债务危机，包括出售资产、引入战投等。6月11日，远洋集团宣布以40亿元的价格出售北京颐堤港二期项目65%股权，买方为中国人寿保险和太古地产。这笔交易将帮助远洋集团大幅降低债务水平，改善财务状况。
• 政策利好释放： 近期，中国政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施，包括降低首付比例、放宽贷款条件等。这些政策利好提振了市场信心，也为房地产企业的发展提供了新的机遇。
• 自身经营向好： 尽管受到行业整体环境的影响，但远洋集团的自身经营仍保持稳健。今年1-5月，远洋集团累计协议销售额约96亿元，同比增长约13%。

其他房地产股表现如何？

除远洋集团外，其他多只港股房地产股也出现上涨。其中，金辉控股涨幅超3%，旭辉控股集团涨幅超2%，美的置业涨幅超2%。

市场分析人士认为，港股房地产板块近期出现反弹，主要反映了市场对行业前景的信心恢复。随着中国政府支持房地产市场发展的政策措施逐步落地，预计房地产板块将有望迎来持续回暖。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 远洋集团出售北京颐堤港二期项目后，将保留该项目的超长期优先回购报价权。这意味着远洋集团未来仍有可能回购该项目。
• 中国政府近期出台的支持房地产市场发展的政策措施还包括放宽限购政策、降低税费等。
• 有分析人士认为，港股房地产板块的反弹只是短期现象，长期走势仍需观察。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

粉笔再发力教育科技：即将推出自研“AI智能老师”，个性化教学迈入新阶段

北京，2024年6月15日 - 据可靠消息，知名在线教育平台粉笔即将推出自研“AI智能老师”，这标志着粉笔在教育科技领域的又一次重大突破。

“AI智能老师”将基于大数据和人工智能技术，为学生提供个性化、智能化的教学服务。 具体而言，它将具备以下功能：

• 精准学情分析： 通过分析学生的学习数据，AI智能老师能够准确了解学生的学习情况，并制定个性化的学习计划。
• 个性化教学内容： AI智能老师能够根据学生的学习需求，生成个性化的教学内容，包括视频讲解、练习题、答疑等。
• 实时互动教学： AI智能老师能够与学生进行实时互动，及时解答学生的疑问，并提供学习指导。

粉笔创始人兼CEO李肃表示， “AI智能老师”的推出，是粉笔为实现“让每个人都能享受优质教育”这一使命的重要一步。他相信，AI智能老师将为学生提供更加高效、便捷的学习体验，并推动教育行业的变革。

近年来，随着人工智能技术的不断发展，AI在教育领域的应用越来越广泛。 许多教育机构都纷纷推出基于AI技术的教育产品和服务。

然而，目前大多数AI教育产品还处于初级阶段，存在着数据不够精准、教学内容不够丰富、互动性不够强等问题。 粉笔此次推出的“AI智能老师”，有望在这些方面取得突破。

“AI智能老师”的推出，将对教育行业产生深远的影响。 它将使个性化教学成为可能，让每个学生都能享受到更加优质的教育资源。

以下为“AI智能老师”的主要功能：

• 精准学情分析
• 个性化教学内容
• 实时互动教学

“AI智能老师”的推出，标志着教育科技的发展进入了新的阶段。 我们期待着AI智能老师能够为学生带来更好的学习体验，并推动教育行业的变革。